Ресурсно-индексный метод (РИМ)

21 ноября 2025

Ресурсно-индексный метод (РИМ) — комбинированный способ определения сметной стоимости в сметном ценообразовании в строительстве, сочетающий элементы индексного и ресурсного подходов. Позволяет учитывать актуальные цены на ресурсы и опираться на сметные нормы (нормативы расхода ресурсов на единицу работы) из утверждённой базы.

С конца ноября 2023 года РИМ стал основным методом для определения сметной стоимости в новых проектах строительства, реконструкции, сноса и капитального ремонта объектов на территории РФ.

Принцип

Часть затрат по смете учитывается в базисном уровне цен с последующим переводом в текущий уровень с помощью индексов, а другая часть — сразу в текущих ценах без пересчёта. Это позволяет:

  • опираться на актуальные данные о ценах ресурсов, учитывая текущие рыночные условия
  • учитывать специфику конкретного проекта, включая использование новых технологий, импортных материалов или специфического оборудования

Нормативная база

Официально применение РИМ регламентировано Методикой, утверждённой приказом Минстроя №421/пр (в редакции №557/пр). В пункте 10 Методики предусмотрено определение РИМ.

Базовые сметные цены ресурсов берутся из Федеральной сметно-нормативной базы на дату 1 января 2022 года (ФСНБ-2022), а для получения текущей стоимости используются данные ФГИС ЦС и индексы пересчёта.

Методика расчета

Если для какого-то ресурса в Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) есть прямые текущие цены, они используются непосредственно.

Если прямых цен нет, применяется базисная цена из ФСНБ-2022, скорректированная индексом к группе аналогичных ресурсов.

Сметы, составленные по РИМ, представляются в текущем уровне цен (с обоснованием каждой ресурсной позиции текущей ценой или индексом пересчёта) и, при необходимости, параллельно могут приводиться справочно в базисном уровне цен 2022 года.

Программы

Для составления смет по РИМ могут использоваться следующие программы:

  • ГРАНД-Смета — программа, адаптированная под ресурсно-индексный метод, поддерживает интеграцию с ФГИС ЦС, позволяет загружать данные без ручного ввода
  • ГОССТРОЙСМЕТА — программа, в которой расчёт выполняется в текущем уровне цен с использованием ФСНБ-2022 и индексов изменения сметной стоимости к строительным ресурсам